Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Apartamento Clássico à Venda em Higienópolis: 270m², 4 Suítes, Vista Livre e Pé-Direito Alto

O verdadeiro luxo é o espaço. E este apartamento entrega o que há de mais raro em Higienópolis. Encontrar a solidez e a amplitude dos icônicos prédios antigos do bairro, alinhadas à funcionalidade que uma família grande exige, é um verdadeiro privilégio. Localizado no cobiçado trecho da Rua Sabará, este imóvel de alto padrão redefine o conceito de conforto espacial e tranquilidade.

Ambientes banhados por luz natural e circulação fluida. Com imponentes 270 metros quadrados de área privativa e um pé-direito generoso de 3,40m, o apartamento elimina qualquer sensação de aperto comum aos projetos contemporâneos. As duas salas amplas se conectam a uma sacada com vista livre e extremamente ensolarada, criando o cenário perfeito para receber convidados ou relaxar no fim do dia.

Privacidade absoluta para a rotina da sua família. A planta clássica e inteligente dispõe de 5 dormitórios, sendo 4 suítes independentes. Essa configuração garante a preservação da intimidade de cada morador, mesmo em uma casa movimentada. O layout permite total versatilidade: é possível manter um home office totalmente isolado para reuniões de trabalho, enquanto jantares acontecem na copa, sem que uma atividade interfira na outra.

Destaques e Características Técnicas:

• Área Privativa: 270m² com distribuição inteligente.

• Dormitórios: 5 quartos amplos, sendo 4 suítes.

• Espaço Social: 2 salas de estar imensas e copa independente.

• Ventilação e Luz: Pé-direito de 3,40m e sacada com vista livre.

• Garagem: 1 vaga (grande diferencial para a segurança do seu patrimônio na região).

Infraestrutura de Condomínio Enxuta e Eficiente: O prédio preserva uma arquitetura sólida e oferece o essencial para o seu bem-estar, mantendo o custo-benefício. Conta com portão eletrônico, sala de ginástica e salão de festas.

A conveniência e a exclusividade de resolver a vida a pé. Quem conhece Higienópolis sabe que o valor do bairro está na qualidade de vida. Morar na região da Rua Sabará significa estar cercado pelas melhores padarias artesanais da cidade, a poucos passos do Shopping Pátio Higienópolis e inserido em uma vizinhança segura e consolidada.

Além do que foi mencionado, a região oferece infraestrutura de ponta:

• Educação de Excelência: Proximidade com Colégio Rio Branco, Sion, FAAP e Universidade Mackenzie.

• Saúde: Acesso rápido ao Hospital Samaritano e clínicas de alto padrão.

• Mobilidade e Lazer: Fácil acesso à Estação Higienópolis-Mackenzie (Linha Amarela) e caminhadas arborizadas até o Parque Buenos Aires.

Segurança de investimento a longo prazo. Imóveis com esta metragem, solidez construtiva e localização são disputados no mercado atual e representam um patrimônio robusto que suportará o crescimento da sua família com excelência visual e espacial.

Venha conhecer o seu novo lar. Vale a pena percorrer estes cômodos pessoalmente para compreender a real dimensão deste imóvel. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita exclusiva.

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